طبقه همکف هم موظف به پرداخت هزینه آسانسور است
- شناسه خبر: 35697
- تاریخ و زمان ارسال: ۱۸ خرداد ۱۴۰۴ ساعت 10:05
- نویسنده: سردبیر

گیلداد: آپارتماننشینی بهعنوان یکی از سبکهای رایج زندگی شهری در قرن اخیر، با مسائل و چالشهای حقوقی مختلفی همراه بوده است. یکی از این مسائل، اختلافنظر میان ساکنان در خصوص پرداخت هزینههای مشترک ساختمان از جمله نگهداری و تعمیر آسانسور است.
برخی از ساکنان طبقه همکف بهدلیل عدم استفاده از آسانسور، از پرداخت هزینههای مربوط به آن خودداری میکنند. اما طبق قانون، این اقدام فاقد وجاهت قانونی است.
بر اساس قسمت پایانی ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها، پرداخت هزینههای مشترک، بدون توجه به میزان استفاده از امکانات عمومی، برای تمامی مالکین الزامی است. بهعبارت دیگر، حتی اگر ساکن طبقه همکف هیچگاه از آسانسور استفاده نکند، همچنان موظف به پرداخت سهم خود از هزینههای آن است.
از سوی دیگر، چون در عرف ساختمانداری، هزینه نگهداری آسانسور معمولاً تحت عنوان «شارژ ساختمان» دریافت میشود و بهصورت جداگانه از ساکنان مطالبه نمیشود، همه مالکین در پرداخت آن سهیم محسوب میشوند.
همچنین آسانسور جزء تأسیسات اصلی ساختمان تلقی میشود و هزینههای نگهداری آن از محل صندوق ساختمان و توسط مدیر پرداخت میشود.
در نتیجه، بر اساس ضوابط قانونی، ساکنان طبقه همکف نیز همچون سایر واحدها، باید هزینههای مربوط به نگهداری و تعمیر آسانسور را بپردازند و نمیتوانند بهدلیل عدم استفاده، از این مسئولیت شانه خالی کنند.
انتهای پیام/*